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墓園介紹
屯門龍鼓灘・風水寶地墓園 位於屯門龍鼓灘第137約地段723號,面積11,282 平方呎,可放524個葬地仰天骨灰龕位(最多可擺放1048個骨灰龕位)。地理位置寧靜清幽、藏風聚氣,交通方便,現場更設置停車場,可泊置多部車輛。
香港公眾骨灰龕位供不應求
根據統計,本港每年平均約四萬七千人離世,當中九成火化。政府轄下的八個靈灰安置所,只能應付約四成需求。食環署最新數据顯示,一般輪候最少2年以上才獲分配重用的公營骨灰龕位(市區地點更要等超過5年)。食環署已由2019年4月26日起,停止接受重用骨灰龕位申請。2017私營骨灰龕新法規定,私營骨灰龕必須領有牌照,才可出售或新出租龕位。
投資價值
未來龕位需求量有增無減,而公營骨灰龕位極度短缺,導致私營骨灰龕位十分搶手,其售價近年也不斷上升,有部分市民選擇以骨灰龕位作長線投資。(九十年代沙田寶福山單人龕位市價1萬至3萬元,至今升至60萬元以上,累計升幅19倍。)私營骨灰龕場地一般享有交通便利優勢,環境優美、管理良好、設施完善及買賣安排比較彈性等因素。
牌照申請
屯門龍鼓灘・風水寶地墓園已得到地政總署批出的基本條款(Basic Term)及完成一般建築圖則(General Building Plan)等繁複工序,已具備申請牌照的所有條件。本墓園項目更可以公司轉讓形式出售,投資回報極大。
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